2027年からのエアコン設置基準改正によって、エアコンの設置方法や必要な下地に関する条件が変わることが予想されています。特に、住宅の下地がない場合やローコスト建売住宅ではどのような影響が出るのか、気になる方も多いでしょう。今回は、エアコンの設置基準改正に伴う影響や、下地を追加する際の注意点について詳しく解説します。
1. エアコン設置基準の改正とその影響
エアコンの設置基準が2027年から改正されることによって、特に「トップランナー基準」に基づいた新しい規格が導入されます。これにより、安価なモデルのエアコンが市場から撤退する可能性が高く、冷暖房の効率や設置に必要な条件が厳しくなります。また、現在の市場の7割の機種が廃止されることが予想されています。
2. 住宅の下地に関する懸念
エアコンを設置するための下地がない住宅では、追加で補強が必要になる場合があります。特にローコスト建売住宅では、最初から下地がない場合が多く、後から追加で下地を作る場合にはかなりの費用がかかることがあります。上棟前の販売時に下地を追加する場合、1箇所あたり2万円程度かかることがあり、これがリビング以外の部屋にも適用されると、8万円程度の追加費用が必要になることもあります。
3. 既存の壁やボードの問題
既存の壁やボードが湿気を吸ったり、古い下地であったりする場合、エアコンを設置する際に壁を一部壊して補強する必要が出てくることがあります。特に石膏ボードなどが湿気を吸っている場合、強度が弱くなり、エアコンの設置が難しくなることがあります。これにより、追加の作業が発生し、余計なコストがかかる可能性があります。
4. 安価なエアコンと中国メーカーの選択肢
中国メーカーのエアコンは、改正基準をクリアしている場合も多いため、価格が安価な選択肢として検討されることがあります。これらの製品は、トップランナー基準に対応しているため、今後も一定の価格帯で販売される可能性がありますが、品質やアフターサポートについては十分に調べることが大切です。
5. まとめ
エアコンの設置基準改正により、特にローコスト建売住宅では下地の問題が重要なポイントとなります。エアコンの設置を安価に済ませるためには、最初からしっかりとした下地を準備しておくことが大切です。また、改正後のエアコン設置費用や選択肢を十分に検討し、将来のコスト負担を軽減する方法を考えましょう。
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