マンションのエアコンのカビ対策とクリーニング費用のポイント

新しくマンションに住み始めたとき、エアコンからカビ臭がすることがあります。フィルター掃除だけでは改善されない場合、内部のカビが原因の可能性があります。この記事では、エアコン内部のカビ対策やクリーニングの費用、入居前の掃除の実態について詳しく解説します。

エアコン内部のカビが発生する原因

エアコン内部は湿気が溜まりやすく、温度差もあるためカビが繁殖しやすい環境です。特に梅雨時期や冬の暖房使用後には湿気が残りやすく、目に見えない内部にカビが発生することがあります。

新築やリフォーム後の物件でも、エアコン内部は専門業者による掃除が行われない場合があります。そのため入居後に初めて使用するとカビ臭を感じることがあります。

一般的に、エアコンの内部クリーニングは入居者負担で実施されるケースが多いです。業者に依頼する場合、家庭用壁掛けタイプで1台あたり10,000円〜20,000円程度が相場となっています。

賃貸物件の場合、契約内容によっては管理会社が対応してくれることもありますが、基本的には実費で依頼することを前提に考えましょう。

入居前のハウスクリーニングでは、床やキッチン、浴室などが中心で、エアコン内部まで掃除されない場合があります。特に賃貸マンションでは内部分解清掃は含まれないことが多く、使用前に自分でクリーニングするか業者に依頼する必要があります。

実例として、新規入居後にエアコンを使用したところ黒いカビが確認され、業者による分解清掃で改善したケースがあります。

エアコン内部のカビを完全に除去するには専門業者が最適ですが、フィルター掃除や送風運転、アルコール除菌スプレーなどである程度の予防は可能です。

使用後に送風モードで乾燥させる、フィルターは月1回程度洗浄するなど、日常的なメンテナンスを行うことでカビの再発を防ぐことができます。

マンションのエアコンカビは、内部の湿気環境が主な原因です。入居前のクリーニングでは内部まで掃除されないことが多く、クリーニングは基本的に実費で業者に依頼する必要があります。日常的なフィルター掃除や送風運転などの簡易対策も併せて行うことで、快適な空間を保つことができます。